Карта
База/Склад/Производство, 5403м²
Энгельс, посёлок Керамический, 5
На карте
Описание
Изменено: 11.05.25
Продаётся производственно-складская база в Керамическом посёлке г. Энгельса.
Объект расположен в промышленной зоне города с удобной транспортной развязкой как в центр (в 7 минутах на машине) так и на выезды в разные направления, что удобно для транспортной логистики.
На базе расположены помещения под производство, складирование и офис:
- 264 м2 под производство/складирование
- 174 м2 под производство/складирование
- 408 м2 под производство/складирование
- 48,8 м2 под офисное помещение
Капитальные строения находятся на территории производственной базы, площадь которой 5 400 м2. Действует пропускной режим, внутри и снаружи есть место для стоянки автомобилей.
Газ подаётся от своего газорегуляторного пункта ГРП-10, мощность которого 70-80 м3/час. Выделенная мощность электросети 150 кВт на всю базу, есть возможность увеличения.
На территории действует центральный канализация и водопровод, а так же есть скважина с технической водой. Свое автономное отопление.
Рядом с базой есть подъезд по железной дороге!
Помещения теплые, на полу плитка, стены окрашены моющейся краской. Конфигурация: с/у, офисные кабинеты и большой цех 264 м2 в котором есть мокрая точка (три мойки) и бойлер.
В сам цех можно въехать непосредственно на машине, есть большие ворота. Высота потолка 3 м
В помещении 174 м2 распологается пекарня с оборудованием, пока проходит ремонт, примерные сроки готовности в июне 2025 года
В ангаре 408 м 2 проходит внутренняя отделка помещения, размеры здания 34*12*5, примерные сроки готовности в июне 2025 года
Помещения подойдут под пищевое и не пищевое производство, мастерские, производственные цеха и многое другое.
Очень комфортный и быстрый подъезд к базе от центральной дороги!
Рассмотрим также сдачу объекта в аренду. Если готовы арендовать всю базу то предлагаем ставку 375 т.р./месяц, если по отдельности то ангар 408 м2 по 200 т.р./мес, помещение с голубыми стенами 264 м2 вместе с кабинетами 48,8 м2 сдадим по ставке 110 т.р./мес., без офиса 85 т.р./мес.
Объект готов как к продаже так и к аренде, обременений нет, документы чистые, рассмотрим разные виды расчёта, звоните если заинтересовали наши предложения, обсудим условия сделок!
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Площадь5403 м²
- Отдельный входДа
- ПарковкаСобственная
- ПланировкаСвободная
- Высота потолков5 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Коммерческая недвижимость
- Код объекта 7732434